Behin-behineko erabilerak dira oraindik antolamendu xehatua onartu gabe duten area, sektore edo egikaritze-unitateetan baimentzen direnak. Erabilera horiek salbuespen gisa baimenduko dira legeriak edo lurralde- edo hirigintza-plangintzak berariaz debekatutzen ez dituenean edo plangintza hori egikaritzea eragozten ez dutenean. Hauek izango dira:
a)Nekazaritza, abelazkuntza edo basozaintzako erabilera, bai eta aurrekoekin zerikusia duen merkataritzako erabilera ere.
b)Sukoi, toxiko edo arriskutsuak ez diren gaiak biltegiratu edo gordetzea, inolako instalaziorik gabe.
c)Herritarrei zerbitzu partikularrak eskaintzea.
d)Aisiako, kiroletako, olgetako eta kulturako erabilerak.
e)Bulegoko eta merkataritzako erabilerak.
Antolamendu xehekaturik indarrean ez duten area edo sektoreetan lehendik dauden eraikin, etxe eta instalazioetan bulegoko eta merkataritzako erabilerak behin-behingoz baimendu ahal izateko, ez dute aldatu behar eraikin, etxe eta instalazio horien araubidea eta ez dute luzatu behar eraikuntza horien bizitzaldia.
Bizitegirako erabilerak edo industri erabilerak ezin dira inola ere behin-behinekotzat hartu.
Behin-behineko erabilen artean daude txabolen zein negutegien instalakuntzak (besteak beste).
Interesa duten guztiek edo horien ordezkariek.
Aurkeztu behar da eskabide eta proiektu teknikoarekin batera, idatzizko konpromisoa aurkeztu behar da. Horren bidez, lurzoruaren jabeek, eta, hala badagokio, eraikin, etxe edo instalazioen jabeek, bai eta horien guztiaren edo zati baten gaineko eskubide errealen edo erabilera-eskubideen titularrek ere, ondoko konpromisoak hartuko dituzte beren gain:
1) Udalak errekeritzen duenean, lizentziaren xede diren erabilerak bertan behera uztea, baimendu nahi diren obrak eraistea eta instalazioak desmuntatzea –eginbehar horiek guztiak jabe edo titularren kontura izango dira, eta ez da egongo kalte-ordainik jasotzeko eskubiderik–.
2) Baimendu diren obra, lan, instalazioen eta jardueren gaineko eskubideak, edozein tituluren bidez, bereganatu dituzten jabe edo titular guztiei jakinaraztea.
Berme nahikoa eman behar da, administrazioarekin kontratatzeko legerian obrak egikaritzeko ezarritako baldintza eta kopuruek beteta behinik behin. Bermearen helburua, inola ere, eraispen- eta desmuntatze-obrak eta -lanak behar denean egikaritu daitezen ziurtatzea da
| 01 - Eraikin, instalazio eta obren gaineko zerga. Karga-tasa. | |
|---|---|
| Etxebizitzetako eta bizitegi-erabilerako eraikinetako obrak: 20.000 eurotik beherako aurrekontuaz | 3 % |
| Etxebizitzetako eta bizitegi-erabilerako eraikinetako obrak 20.000 eurotik gorako aurrekontuaz | 4,5 % |
| Saltokietako obrak | 4,5 % |
| Landako edo landa-aprobetxamendua duten eraikinetako obrak | 4,5 % |
| Eraikin industrialetako obrak | 5 % |
| 50 urtetik gorako antzinatasuna duten bizitegi-erabilerako eraikinak birgaitzeko obrak, EAT-tik eratorriak | 3 % |
| Babes publikoko etxebizitzak eraikitzeko obrak | 3 % |
| 01 - Hirigintzako zerbitzuak | |
|---|---|
| Hirigintzako idatzizko kontsultak izapidetzea | 25 euro |
| Finkak zatitzeko edo banantzeko espedienteak | 50 euro |
| Aurri egoeraren espedienteak izapidetzea | 100 euro |
| Aurretiazko jakinarazpena behar duten obren ondorengo kontrola-edo ikuskapenaren espedienteak izapidetzea | 15 euro |
| Proiekturik behar ez duten obrak izapidetzea | 45 euro |
| Proiektua behar duten obrak izapidetzea, 20.000 euroko edo gutxiagoko aurrekontua badute | 150 euro |
| Proiektua behar duten obrak izapidetzea, 20.000 baino gehiagoko aurrekontua badute | 235 euro |
| Proiektua behar duten obrak izapidetzea, 50.000 euroko edo gehiagoko aurrekontua badute | 315 euro |
| Erabilera publikoko baso pista eta bideen erabilera berezia emateko baimena eta ondorengo kontrol zerbitzua | 25 euro |
| Eraikinen Azterketa Teknikoaren (EAT) tramitazioa, Guardi Gain SAren edo Udalaren bidez | 25 euro |
| Exekuzio-aginduen espedienteen tramitazioagatik, egin beharrekoak diren obren ordezko exekuziorik gabe | 150 euro |
| Egin beharrekoak diren obren ordezko exekuzioen espedienteen tramitazioagatik | 200 euro |
| Hirigin tza-aurriaren espedienteen tramitazioagatik, egin beharrekoak diren obren ordezko exekuzioarekin | 350 euro |
| Obra-lizen tziekin zerikusirik ez duten jabari publikoaren okupaziorako baimenen tramitazioagatik | 30 euro |
-Txosten teknikoa
-Txosten juridikoa
-Jendaurreko erakustaldiaren izapidea, gutxienez 20 eguneko epean, dagokion iragarkia Gipuzkoako Aldizkari Ofizialean argitaratuz.
-Jakinarazpena
-Zerga-kitapenak
Alkatea
Hirigintza, Etxebizitza eta Ingurumena - Hirigintza, Etxebizitza eta Ingurumena
Baimen hori, soilik, dagokion erabilera ezarri eta garatzeko erabat nahitaezkoak diren baina erraz eraitsi edo desmuntatu daitezkeen instalazioak egiteko obra eta lanentzat izan daiteke. Edozein kasutan ere, obra, lan eta instalazioek legez exijitu daitezkeen baldintzak bete behar dituzte, segurtasun eta higienearen ingurukoak batez ere.
Baimenak prekario gisa zilegitzen ditu bertan aipatzen diren egintzak. Era berean, legezko baldintza bat ezartzen du: udal-errekerimendua jaso denetik, behin-behineko erabilerak bertan behera utzi eta instalazioak desmuntatu egin behar dira. Orobat, ez da izango kalte-ordainik jasotzeko eskubiderik.
Behin-behineko erabilerarako lizentzia emantzat joko da, baina horren eraginkortasuna etenda egongo da harik eta alehen aipatutako konpromisoak dagokion jabetza-erregistroan inskribatzen diren arte, udalak eskatzen duen kasuetan.
Tratamenduaren xedea da legeak agindutakoa betetzea edo interes publikoa xede duen misioa betetzea edo ardunarari emandako botere publikoak egikaritzea, lege-maila duen arau batek emandako eskumenean oinarritutakoak Begiratu ĞDatuen Babesari eta Segurtasunari buruzko Politikağren atala begiratu (www.idiazabal.eus)
Tramitazio Segurua